Posts Tagged ‘pożyczka’

Co należy uczynić, żeby ubiegać się o atrakcyjną pożyczkę

Friday, February 13th, 2015

W życiu prawie każdego człowieka zjawia się taki moment, gdy ujawnia się, że nadchodzi istotny wydatek, a na koncie brak pieniędzy. W tej sytuacji należy udać się po kredyt. Opcji istnieje bardzo dużo. Istnieje możliwość skorzystania z pomocy rodziny lub przyjaciół. Rodzina z pewnością wspomoże nas w potrzebie i na pewno można na nich polegać. Można zadłużyć się u obcych osób. Pożyczanie od obcych nie jest zalecane, ze względu na możliwe sytuacje niepożądane, takie jak zwiększające się raty albo konflikty. Aby zabezpieczyć się przed takimi nieoczekiwanymi sytuacjami, warto więc skorzystać z pożyczek proponowanych przez banki i instytucje parabankowe.
Jeśli wzięcie kredytu powoduje u nas zły nastrój, zdecydowanie powinniśmy przemyśleć zasadność brania kredytu. Jeżeli jesteśmy przyzwyczajeni do prowadzenia życia na pożyczce i mamy zdolność kredytową, z pewnością kredyt będzie nam dany. Bardzo wielu ludzi przymuszonych jest do brania różnorodnych kredytów. Spowodowane jest to czasami w jakich żyjemy. Wszystko bazujące jest na konsumpcjonizmie, w związku z tym potrzeba posiadania pieniędzy jest duża. Każdy człowiek śni także o prywatnym mieszkaniu, a przy obecnych zarobkach, bez pożyczki nie jest to osiągalne.
Często pożyczki oferowane są w różnej formie. Czasem, aby otrzymać kredyt trzeba posiadać zdolność kredytową na dość wysokim poziomie, a więc, nie dla każdego jest taka pożyczka. Czasem starczy ukazać dowód osobisty lub PIT i pieniądze idą na nasz rachunek. Dobrze jednak przed zawarciem umowy dobrze sprawdzić firmę, udzielającą kredyt, żeby nie popaść w finansowe tarapaty.

Sposób na kupno własnego domu.

Thursday, February 12th, 2015

Jeśli zaplanujemy zakup domu powinniśmy pomyśleć jak uzbierać pieniądze na ten wydatek. Wielu młodych ludzi, którzy zaczynają wchodzić w dorosłe życie oraz postanawiają wyprowadzić się od rodziców zdecydowanych jest wynajmować dom. Związane jest to z nieposiadaniem stałej pracy albo brakiem zdolności kredytowej. Ludzie, którzy posiadający rodziny i posiadają potomstwo, o wiele częściej zdecydowani są na nabycie mieszkania albo domu. Uważają to za lokatę na przyszłość, gdyż podejrzewają, iż ceny domów będą się zwiększać.
Nabycie domu nie jest kwestią prostą. Jest to ważny etap i trzeba go dobrze przeanalizować. Mieszkania nie zmienia się co kilka lat. Bardzo często rodzina zamieszkuje prawie całe życie w jednym mieszkaniu. Wywoływane jest to również trudnościami jakie mamy przy kupnie domu.
Żeby zostać posiadaczem domu należy posiadać spore pieniądze. Jeśli jednak nie posiadamy dużej pensji możemy się ubiegać o pożyczkę mieszkaniową lub kredyt pod hipotekę w instytucji bankowej. Oferty kredytów hipotecznych są zróżnicowane, a ich ideą jest to, że posiadają zabezpieczenie jakim jest hipoteka.
Kredyty pod hipotekę to dla wielu ludzi jedyna możliwość na bycie właścicielem własnego lokum. W związku z tym ogromna ilość ludzi korzysta z takiej możliwości i zaciąga kredyt, którego okres spłaty to wiele lat. Zobowiązanie kredytu pod hipotekę przypada zazwyczaj na okres od 25 do 40 lat. Jest to więc pożyczka praktycznie na większość życia. Kredyt hipoteczny nie jest dla każdego. Należy się wykazać sporym wkładem własnym.

Umarzanie długu związanego z pożyczką nie upoważnia do zwolnienia od podatku

Wednesday, February 11th, 2015

Zdaniem Fiskusa, osoba, której bank lub inna instytucja finansowa umorzyła zobowiązanie kredytowe lub pożyczkę, znajduje się w sytuacji lepszej, niż pozostali podatnicy, którzy swoje długi muszą spłacać nadal. W związku z tym osoba, z takim umorzeniem, uzyskuje pewnego rodzaju przychód, który powinien zostać opodatkowany.

Niedawno do NSA trafiły dwie sprawy rolników, którzy borykają się z podatkiem od niespłaconego kiedyś długu.

Pierwsza ze spraw dotyczy emerytki, która w latach dziewięćdziesiątych wraz z mężem wzięła pożyczkę na posiadane przez siebie gospodarstwo. Z różnych istotnych przyczyn nie byli oni w stanie spłacić swojego zadłużenia i w 2010 r. zawarli z bankiem ugodę według której instytucja umorzyła im przedawnione i karne odsetki w wysokości 300 000 złotych. Bank wystawił jednak PIT-8C z wykazaną sumą przychodu. W związku z tym, powinni oni rozliczyć się z US z podatku w wysokości 32 %.

Małżeństwo uznało, że podatek ten ich nie obowiązuje, ze względu na to, że nie otrzymali nieodpłatnego świadczenia, twierdząc jednocześnie, że interes wierzyciela został zaspokojony. Całkiem inaczej całą sprawę zinterpretował WSA w Gdańsku. W jego ocenie umorzenie odsetek spowodowało zwiększenie majątku dłużników.

Kolejną tego typu sytuacją jest problem rolnika, który w latach osiemdziesiątych brał kredyty w celu rozwinięcia swojej hodowli, a później z powodu zdarzeń nieprzewidzianych nie był w stanie ich spłacić. W związku z tym, zlicytowano jego majątek, a zadłużenie przejęła Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa, tym samym umarzając go. Mężczyzna domagał się ulgi ze względu na uzyskane nieodpłatne świadczenie finansowe ze środków Budżetu Państwa, jednak Izba Skarbowa uznała, iż przychód pochodził z innych źródeł oraz, że ulga nie dotyczy rolnika. Sąd był jednak innego zdania i stwierdził, że było to nieodpłatne świadczenie, gdyż ARiMR jest agencją rządową i ulga powinna rolnikowi przysługiwać.

Pożyczki hipoteczne jedynym rozwiązaniem na zakup własnej nieruchomości

Thursday, December 4th, 2014

Każdy z nas myśli o własnym mieszkaniu. Często myśli te są skonkretyzowane oraz wymyślone od najmłodszych lat. Czasami jednak wszystko jedno czy będziemy posiadać mieszkanie czy dom. Bardzo ważne jest, iż będzie to miejsce należące do nas, gdzie będziemy się czuć komfortowo.
Kupno lub budowa domu to bardzo ważna lokata, pochłaniająca duże kwoty pieniędzy. Trzeba więc dokładnie ją przemyśleć, aby następnie być usatysfakcjonowanym z wyboru.
W związku z ogromnymi kosztami, jakie pochłania nabycie mieszkania, wielu ludzi nie stać na to przy niskich pensjach. Typowym sposobem zostaje wtedy staranie się o kredyt na mieszkanie.
Propozycja pożyczek na mieszkanie jest bardzo duża. Każdy bank w swojej propozycji ma oferty dla ludzi chcących nabyć dom.
W propozycjach banków jest pożyczka mieszkaniowa oraz kredyt hipoteczny. W przypadku pożyczek na mieszkanie, pieniądze pożyczone wędrują bezpośrednio na rachunek sprzedawcy. Kredyt na dom upoważnia nas do zakupu mieszkania, domu lub działki pod budowę domu. Nie zezwala się na możliwość innego wydania kwoty z pożyczki na mieszkanie.
Pożyczka mieszkaniowa ma bardzo długi czas spłaty. Przez wzgląd na wysokie ceny domów i dość często bardzo mały wkład przyszłych właścicieli, kredyty mieszkaniowe ustanawiane są na okres od około 25 do 40 lat. Powoduje to, że przez całe życie jesteśmy zobowiązania do zapłaty rat za pożyczkę na mieszkanie.
Decydując się na kredyt na mieszkanie należy porównać propozycje różnych banków, żeby wybrać tę z najniższym oprocentowaniem.

Szybki kredyt mieszkaniowy dla przedsiębiorców samozatrudnionych.

Thursday, December 4th, 2014

Jeżeli staramy się o jakiekolwiek zobowiązanie pożyczkowe, wymagane jest osiągnięcie przez nas pewnego poziomu zdolności kredytowej. Wskaźnik ten wyliczany jest na bazie wielu czynników takich, jak dochód lub nawet jego pochodzenie. Czy w związku z tym, istnieje szansa na kredyt hipoteczny dla samozatrudnionych?

Z punktu widzenia instytucji kredytowych, najwyższy poziom stabilności portfela prezentują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę na czas nieokreślony. Pozwala to na regularne spłacanie rat kredytu w dłuższej perspektywie czasu. Jednak dochód pochodzący z pozostałych źródeł nie przekreśla możliwości samozatrudnionych na zaciągnięcie kredytu pod hipotekę. Jest to, co prawda, znacznie trudniejsze, aczkolwiek – możliwe.

Kupienie domu lub mieszkania na kredyt nie jest nieosiągalne dla osób prowadzących własny biznes. Każdy bank jednak inaczej określa warunki , które musi spełnić potencjalny kredytobiorca. Forma rozliczania się z prowadzonej działalności – nie ma znaczenia. Instytucje kredytowe jednak bardzo restrykcyjnie definiują minimalny okres prowadzenia własnego biznesu, po upłynięciu którego przedsiębiorca może starać się o udzielenie pożyczki. W najlepszym wypadku, kredyt zostanie przyznany nam dopiero po upływie kwartału od chwili rejestracji firmy, w najgorszym – aż do trzydziestu miesięcy.

Będąc samozatrudnionym, warto przy wnioskowaniu o pożyczkę zaprezentować dokumenty, które potwierdzają stabilność wpływów. Takimi dokumentami mogą być na przykład długoterminowe porozumienia z partnerami handlowymi oraz kontrakty na zamówienia i dostawy. Ponadto, ułatwione zadanie mają osoby wykonujące niektóre, określone zawody, jak lekarze, czy prawnicy.

Mimo wszystko, faktem jest, że osoby samozatrudnione są traktowane nieco mniej przychylnie, niż te zatrudnione na bazie umowy o pracę , która – jak doskonale wiemy – w obecnych czasach nie stanowi żadnej gwarancji ciągłości zatrudnienia, czy dochodów.

Ministerstwo Finansów wzmacnia politykę walki z lichwą

Thursday, December 4th, 2014

Ze strony Ministerstwa padła ostatnio dosyć ciekawa propozycja. Mianowicie, chce ono uzależnienia wysokości dodatkowych opłat od pożyczania pieniędzy od czasu ich trwania.

Według MF, nowy limit powinien składać się z dwóch części. Jedna z nich stanowi 25% całej pożyczonej kwoty, kolejna natomiast 30% rocznej wartości kredytu. Dodatkowym ograniczeniem miałby być zapis, że suma kosztów przy wprowadzeniu obu limitów, nie może przekroczyć łącznie 100% wartości pożyczki, biorąc pod uwagę cały okres kredytowania.

Wcześniejsza propozycja Ministerstwa opierała się na zmniejszeniu pozaodsetkowych kosztów pożyczki do poziomu 50% pełnej wartości. Napotkało to jednak ogromny sprzeciw ze strony podmiotów udzielających pożyczek długoterminowych, które spłacane są w systemie ratalnym. Ich zdaniem, takie zaostrzenie uderzy właśnie w nich samych, a będzie faworyzowało chwilówki, ponieważ w przypadku kredytów długoterminowych, część opłat może być zmienna i rosnąć wraz z upływem okresu kredytowania.

Z propozycji Ministerstwa Finansów zdecydowanie wynika, że ich zadaniem jest zapobieganie lichwie, a dokładnie – nakładaniu na klientów abstrakcyjnie wysokich, dodatkowych opłat, które nie są włączone w kwoty odsetkowe, a w związku z tym – nie obejmuje ich ograniczenie wysokości odsetek, które obecnie stanowi czterokrotność stopy lombardowej Narodowego Banku Polskiego.

Mimo, iż resort wziął pod uwagę znaczącą część argumentów branży pożyczkowej i zmienił swoje propozycje w stosunku do tych pierwotnych, to kredytodawcy oraz banki przyjęły tę propozycję dość niechętnie. Uważają oni, że dodatkowe opłaty powinny być określone w formie stopy referencyjnej, a skutkiem wprowadzenia zmian MF w życie może być wyeliminowanie części podmiotów z rynku i ograniczenie wyboru i dostępności finansowania konsumentom.

Umarzanie zobowiązania związanego z pożyczką nie upoważnia do zwolnienia od podatku

Thursday, December 4th, 2014

Zdaniem Fiskusa, osoba, której bank lub inna instytucja finansowa umorzyła zobowiązanie kredytowe lub pożyczkę, znalazła się w sytuacji korzystniejszej, niż pozostali podatnicy, którzy własne pożyczki muszą spłacać dalej. W związku z tym osoba, z takim umorzeniem, uzyskuje pewnego rodzaju przychód, który musi zostać opodatkowany.

Niedawno do NSA trafiły dwie sprawy rolników, którzy borykają się z podatkiem od niespłaconego dawniej długu.

Pierwsza sprawa dotyczy emerytki, która w latach 90 wraz z mężem wzięła pożyczkę na posiadane przez nich gospodarstwo. Z pewnych istotnych przyczyn nie byli oni w stanie spłacić swojego zadłużenia i w 2010 r. zawarli z bankiem ugodę wg której instytucja umorzyła im przedawnione i karne odsetki w wysokości 300 000 zł. Bank wystawił jednak PIT-8C z wykazaną sumą przychodu. W związku z tym, powinni oni rozliczyć się z US z podatku w wysokości 32 procent.

Małżeństwo uznało, że podatek ten ich nie dotyczy, ze względu na to, że nie otrzymali nieodpłatnego świadczenia, zakładając jednocześnie, że interes wierzyciela został zaspokojony. Całkiem inaczej tę sprawę zinterpretował WSA w Gdańsku. W jego ocenie umorzenie odsetek spowodowało powiększenie majątku kredytobiorców.

Kolejną tego typu sytuacją jest problem rolnika, który w latach osiemdziesiątych zaciągał kredyty w celu rozwinięcia swojej hodowli, a następnie w wyniku zdarzeń nieprzewidzianych nie mógł ich spłacić. W związku z tym, zlicytowano jego majątek, a dług przejęła Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa, tym samym umarzając go. Mężczyzna domagał się ulgi ze względu na otrzymane nieodpłatne świadczenie finansowe ze środków budżetowych, jednak Izba Skarbowa uznała, że przychód pochodził z innych źródeł i ulga nie wchodzi w grę. Sąd był jednak innego zdania i uznał, że było to nieodpłatne świadczenie, gdyż ARiMR jest agencją rządową , a w związku z tym ulga powinna rolnikowi przysługiwać.

Szybki kredyt mieszkaniowy dla przedsiębiorców z własną działalnością.

Wednesday, December 3rd, 2014

Jeśli wnioskujemy o jakiekolwiek zobowiązanie pożyczkowe, wymagane jest osiągnięcie przez nas określonego poziomu zdolności finansowej. Wskaźnik ten wyliczany jest na podstawie różnych czynników takich, jak dochód czy nawet jego pochodzenie. Czy w związku z tym, istnieje szansa na kredyt hipoteczny dla przedsiębiorcom?

Z punktu widzenia banków, najwyższy poziom stabilności portfela mają osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę na czas nieokreślony. Pozwala to na regularne spłacanie rat pożyczki w dłuższej perspektywie czasu. Jednak dochód pochodzący z pozostałych źródeł nie przekreśla możliwości przedsiębiorców na pozyskanie kredytu hipotecznego. Jest to, w prawdzie, zdecydowanie trudniejsze, aczkolwiek – możliwe.

Kupno domu lub mieszkania na kredyt nie jest nieosiągalne dla osób prowadzących własny biznes. Każdy bank jednak inaczej określa warunki , które powinien spełnić potencjalny kredytobiorca. Typ rozliczania się z prowadzonej działalności – jest bez znaczenia. Kredytodawcy jednak bardzo restrykcyjnie wyznaczają minimalny czas prowadzenia własnego biznesu, po upłynięciu którego przedsiębiorca może starać się o przyznanie pożyczki. W najlepszym wypadku, kredyt zostanie przyznany nam dopiero po upłynięciu kwartału od dnia rejestracji firmy, w najgorszym – nawet do trzydziestu miesięcy.

Będąc przedsiębiorcą, warto przy wnioskowaniu o kredyt zaprezentować dokumenty, które potwierdzają stabilność zarobków. Takimi dokumentami mogą być na przykład długoterminowe umowy z partnerami handlowymi oraz kontrakty na zamówienia i dostawy. Co więcej, ułatwione zadanie mają osoby wykonujące niektóre, zdefiniowane zawody, jak lekarze, czy prawnicy.

Mimo to, faktem jest, że osoby samozatrudnione są traktowane znacznie mniej przychylnie, niż te zatrudnione na podstawie umowy o pracę , która – jak doskonale wiemy – w obecnych czasach nie stanowi żadnej gwarancji ciągłości zatrudnienia, czy dochodów.

Umarzanie zobowiązania związanego z kredytem nie upoważnia do zwolnienia od podatku

Wednesday, December 3rd, 2014

Wg Urzędu Skarbowego, osoba, której bank lub inna instytucja finansowa umorzyła zobowiązanie kredytowe lub pożyczkę, znajduje się w sytuacji lepszej, niż pozostali podatnicy, którzy kredyt muszą spłacać dalej. W związku z tym ktoś, z takim umorzeniem, uzyskuje pewnego rodzaju przychód, który musi zostać opodatkowany.

Niedawno do Naczelnego Sądu Administracyjnego trafiły 2 sprawy rolników, którzy borykają się z podatkiem od umorzonego niegdyś kredytu.

Pierwsza ze spraw dotyczy emerytki, która w latach 90 wraz z mężem zaciągnęła pożyczkę na posiadane przez siebie gospodarstwo. Z różnych istotnych przyczyn nie byli oni w stanie spłacić swojego zadłużenia i w 2010 roku zawarli z bankiem ugodę według której instytucja umorzyła im przedawnione i karne odsetki w wysokości 300 000 złotych. Bank wystawił jednak PIT-8C ze wskazaną sumą przychodu. W związku z tym, mieli oni rozliczyć się z Urzędem Skarbowym z podatku w wysokości 32 %.

Małżeństwo uznało, że podatek ten ich nie obowiązuje, ze względu na to, że nie otrzymali nieodpłatnego świadczenia, twierdząc jednocześnie, że interes banku został zaspokojony. Całkowicie inaczej całą sprawę zinterpretował Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku. W jego ocenie umorzenie odsetek wywołało zwiększenie majątku dłużników.

Drugą tego typu sytuacją jest problem rolnika, który w latach osiemdziesiątych brał kredyty w celu rozwinięcia swojej hodowli, a później w wyniku zdarzeń nieprzewidzianych nie był w stanie ich spłacić. W związku z tym, zlicytowano jego majątek, a dług przejęła Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa, tym samym umarzając go. Rolnik domagał się ulgi ze względu na uzyskane nieodpłatne świadczenie finansowe ze środków budżetowych, jednak Izba Skarbowa stwierdziła, że przychód pochodził z innych źródeł i ulga nie wchodzi w grę. Sąd był jednak innego zdania i stwierdził, że stanowiło to nieodpłatne świadczenie, ponieważ ARiMR jest agencją rządową , a w związku z tym ulga powinna rolnikowi przysługiwać.

Co powinno się uczynić, aby dostać dobry kredyt

Friday, November 28th, 2014

W życiu prawie każdego człowieka pojawia się taki moment, gdy okazuje się, że zbliża się ważny wydatek, a na koncie pustka. W takiej sytuacji należy udać się po szybki kredyt fryzjerskie. Możliwości istnieje bardzo dużo. Istnieje możliwość skorzystania z pieniędzy rodziny lub przyjaciół. Rodzina z pewnością wesprze w potrzebie i z pewnością możemy na nich polegać. Można pożyczyć pieniądze od obcych osób. Zadłużanie się u obcych nie jest wskazane, ze względu na możliwe sytuacje niepożądane, jak zwiększające się oprocentowanie albo konflikty. Aby ubezpieczyć się przed takimi nieoczekiwanymi zdarzeniami, warto więc skorzystać z kredytów proponowanych przez banki i instytucje parabankowe.
Jeśli wzięcie kredytu wpędza nas w zły nastrój, musimy przemyśleć zasadność brania kredytu. Jeżeli jesteśmy przyzwyczajeni do życia na kredyt i posiadamy możliwość wzięcia kredytu, z pewnością kredyt będzie nam dany. Wielu ludzi przymuszonych jest do zaciągania różnorakich kredytów. Przyczyną są czasy w jakich żyjemy. Wszystko bazujące jest na konsumpcjonizmie, z tego powodu potrzeba posiadania pieniędzy jest wielka. Każdy człowiek marzy również o prywatnym mieszkaniu, a przy współczesnych zarobkach, bez kredytu nie jest to jednak osiągalne.
Bardzo często kredyty proponowane są w różnej formie. Czasem, żeby dostać kredyt trzeba mieć zdolność kredytową na dość wysokim poziomie, w związku z tym, nie dla każdego jest taka pożyczka. Czasami starczy pokazać dowód osobisty lub zeznanie podatkowe ,a pieniądze wędrują na nasz rachunek. Warto jednak przed zawarciem umowy rzetelnie sprawdzić firmę, udzielającą pożyczkę, aby nie wpaść w finansowe problemy.